Mieszkanie na wynajem przy ulicy Mylnej w Poznaniu

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu mieszkania na poznańskich Jeżycach. Mieszkanie znajduje się na ul. Mylnej 54 i usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku wybudowanego na początku lat 70-tych. Jest to mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 41,7 m2, na co składa się salon, dwa mniejsze pokoje, przedpokój, łazienka i kuchnia.

Lidl i paczkomat Inpost przy budynku Mylna 54

Najważniejsze informacje

Mieszkanie w sercu Jeżyc – informacje na temat dzielnicy

Jeżyce to dzielnica Poznania o bogatej historii, która zachwyca swoimi urokami. To dzielnica, która jest idealnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i studentów. Jest to miejsce o bogatej infrastrukturze. W tej dzielnicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz kawiarnie np. słynne lodziarnie znajdujące się przy ul. Kościelnej. Jeżyce są także znane z pięknych kamienic i zabytkowych budynków, które nadają temu miejscu niepowtarzalny urok.

Jeżyce słyną doskonałych połączeń komunikacyjnych i rozbudowanej infrastruktury. Miejsce to charakteryzuje bliskość centrum miasta, dworca PKP, uczelni wyższych (UAM oraz Uniwersytet Przyrodniczy). Natomiast Park Sołacki oraz okolice jeziora Rusałka są prawdziwą oazą spokoju, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury.

Jeżyce to oczywiście także Rynek Jeżycki, który tętni życiem już od godzin porannych. Miejsce to umożliwia zakup produktów wysokiej jakości, które niekoniecznie dostępne są w dużych sieciach handlowych. Owoce, warzywa, mięso i surówki. 🙂

Parametry mieszkania oraz informacje o wyposażeniu

Powierzchnia: 41,7m²
Piętro: pierwsze
Pokoje: 3
Balkon: TAK (zamontowana siatka zabezpieczająca dla kota)
Ogrzewanie mieszkania i wody: miejskie (w czynszu)
Parkowanie: możliwość wydania pilota do wjazdu na parking spółdzielni, miejsca parkingowe nie są gwarantowane
Internet: możliwość instalacji we własnym zakresie np. Orange światłowód do 600Mbit/s lub INEA do 300Mbit/s
Kuchnia: kuchenka gazowa, brak zmywarki
Łazienka: kabina prysznicowa
Umeblowanie: podstawowe meble zapewnione jak na zdjęciach poniżej (kanapa, łóżko, stół, szafy, półki, biurko, lodówka itd.)

Szacunkowy czas dotarcia z oferowanego mieszkania do poszczególnych punktów (pieszo!)

Paczkomat Inpost – 10 sekund
Lidl – 45 sekund
Biedronka – 1 minuta
Wytwórnia Lodów Tradycyjnych – 1 minuta
Kino Rialto – 5 minut
Rynek Jeżycki – 5 minut
Park Sołacki – 5 minut
Jezioro Rusałka – 20 minut
Centrum – Stary Rynek, Pl. Wolności – ok. 20 – 25 minut

**Kino Rialto** ul. Dąbrowskiego – fot. https://www.bilety24.pl/obiekt/kino-rialto-w-poznaniu-18.html

**Wytwórnia Lodów Tradycyjnych** ul. Kościelna – fot. Zenon Kubiak dla poznan.naszemiasto.pl

**Rynek Jeżycki** – fot. https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/poznanska-dzielnica-jezyce/12211/

**Park Sołacki** – Fotografia dostępna na https://miastodzieci.pl/podroze/park-solacki/

Cena i warunki najmu

Koszt wynajęcia mieszkania 2000 zł miesięcznie + koszty eksploatacyjne

Na koszty eksploatacyjne składają się:

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej aktualnie na poziomie 876 pln / mc (w tym ogrzewanie, ciepła woda, śmieci, domofon itd.)
Prąd i gaz – średnio 120 zł / mc (na podstawie danych historycznych)

Umowa najmu okazjonalnego – koszt notariusza pokrywa wynajmujący (formalności załatwiamy u notariusza świadczącego usługi przy Rynku Jeżyckim – 5 minut drogi pieszo)
Preferowany okres umowy – min. rok
Kaucja – 2-krotność kwoty najmu – 4000 zł
Bezpośrednio – bez pośredników
Zwierzęta mile widziane (wspomniana już zamontowana siatka zabezpieczająca dla kota na balkonie)